Diagnostics immobiliers
avant toute vente ou location
Diagnostic de l’état général d’un bâtiment
Vous trouvez que la copropriété dans laquelle vous êtes propriétaire se dégrade ?
Les experts A&A réalisent une expertise approfondie de l’ensemble des éléments techniques de votre immeuble, de l’état général du gros oeuvre à celui des installations électriques.
Les experts A&A réalisent un rapport détaillé et photographique de ces investigations en indiquant des préconisations et le degré d’urgence de chacune.
Vous mettez en location un local professionnel ?
Nous réalisons un audit avant vente ou avant séparation en lots afin de décrire l’état du bien, la situation technique des ouvrages, la description des dommages survenus au bien.
Nous établissons un rapport détaillé que vous présenterez aux acquéreurs et éviterez ainsi le risque de recherche de responsabilités en matière de vices cachés.
Vous envisagez la vente de votre bien, la séparation de votre immeuble en plusieurs lots ?
Nous réalisons une expertise détaillant l’état de l’ensemble des équipements techniques, des équipements de sécurité et de l’état général du bâtiment.
Ce rapport, véritable constat d’expertise, permettra de définir précisément la situation du bien loué à la date d’entrée dans les lieux du locataire.
Il pourra être produit par l’intermédiaire chargé de la commercialisation du local.
Il pourra également être joint au bail de location dans les pièces annexes.
Il permettra de définir de façon précise les engagements réciproques du propriétaire et du locataire, en répondant par avance à la question : » qui doit quoi? ».
Exemple de tarif HT, hors déplacement à définir :
- Le Diagnostic Technique, pour un magasin de 70 m² : 710,00 €
- Le diagnostic avant mise en copropriété d’un immeuble de 4 logements : 1140,00 €
(prévoir 3h de disponibilité sur le site, prix confirmé par devis détaillé sur demande)