Assistance à maitrise d’ouvrage
La recherche d’un bon artisan pour réaliser vos travaux de construction, d’entretien et d’amélioration de vos bâtiments et locaux est souvent un parcours du combattant : Est ’il compétent, est-il assuré, tiendra t’il les délais et les prix convenus.
Le choix est difficile et risqué et l’erreur est lourde de conséquence : travaux pas finis ou à refaire, délais dépassés, travaux supplémentaires, jusqu’aux constats et procédures judiciaires.
Pour vous aider dans cette démarche, nous vous proposons différents niveaux de services, de la simple consultation au suivi complet de votre projet. Nous vous aidons à mieux qualifier votre besoin, nous vous mettons en relation avec des artisans et professionnels du bâtiment préalablement sélectionné
AMO
Assistance à maitrise d’ouvrage
Niveau 1 : Assistance au choix des entreprises et des devis
Vous avez un projet et des devis ; avant de passer les commandes, nous analysons lors d’un entretien à notre bureau, la fiabilité des entreprises, la rédaction des devis, la correspondance à vos souhaits, les assurances fournies.
Nous émettons un rapport à l’issue de la réunion pour permettre de faire compléter ou corriger les offres avant signature des devis et avant début des travaux.
Montant de la prestation : 0,75 % du montant des devis analysés + TVA.
Niveau 2 : Recherche des prestataires
Vous avez un projet défini, mais pas encore de devis d’entreprises ; nous réalisons une consultation d’entreprises du bâtiment de qualité, préalablement sélectionnées pour répondre à votre demande de travaux dans un délai raisonnable.
Nous vous présentons 2 devis par corps de métier, avec une présentation des entreprises sélectionnées et vous restez le seul décisionnaire sur le choix et garder toute possibilité de négociation.
Montant de la prestation : 2,3 % du montant moyen des devis présentés + TVA.
Niveau 3 : Assistance à maitrise d’ouvrage
Votre projet est plus important et vous avez besoin de mettre en œuvre une maitrise d’œuvre.
La maîtrise d’ouvrage déléguée (AMO) est chargée de faire l’interface entre le maître d’œuvre et le maître d’ouvrage afin d’aider le maître d’ouvrage à définir clairement ses besoins et de vérifier auprès du maître d’œuvre si l’objectif est techniquement réalisable.
Nous vous aidons dans les choix du maitre d’œuvre, des intervenants, des choix stratégiques et dans la définition du projet ; nous vous accompagnons de l’origine du projet à la réception des travaux, sans nous substituer à la maitrise d’œuvre ou à notre maitre d’ouvrage, mais en apportant un soutien technique et juridique afin de fiabiliser l’opération.
Pour un maitre d’ouvrage éloigné du lieu de chantier, nous le représentons également pour:
- Vérifier la régularité de la demande de travaux par l’occupant ou le locataire
- Vérifier les devis proposés et les solutions retenues
- Analyser la situation des différentes entreprises retenues ou à retenir
- Réaliser la réception des travaux et les vérifications de conformité
Montant de la prestation : 3,5 % du montant des travaux tous corps d’état + TVA (à définir selon le projet)
niveau 4 : Assistance à la réception de chantier
Vous avez réalisé votre chantier de construction et arrivez au terme des travaux.
La réception de chantier est l’acte le plus important de la vie d’un chantier, qui engage votre avenir, Elle doit être réalisée avec soin, indépendance et objectivité. De cet acte vont dépendre les garanties de bon achèvement, biennales et décennales.
Nous réalisons pour vous:
- assistance à la réception de travaux par un relevé technique avant ou après réception
- analyse et préparation des documents du marché (plans, cahier des charges, devis, commandes…)
- le contrôle des travaux.
- la liste des réserves à faire porter à la réception ou à la réclamation (lettre à un mois) et les documents utiles.
Montant de la prestation : sur devis en fonction du lieu de construction et de la taille du chantier