Audit avant achat
Vous envisagez l’acquisition d’un bien ?
Audit préalable avant achat
La vision technique de l’expert sur l’état du bâtiment ou de la maison que vous envisagez d’acquérir, sur les travaux réalisés, sur les documents présentés à l’acquéreur.
Une analyse des travaux réalisés et une étude des garanties décennales.
Une lecture approfondie et commentée des documents présentés (les diagnostics immobiliers, les factures de travaux, les attestations d’assurances RC et décennale(, les éléments descriptifs à faire porter à l’acte authentique par le notaire.
Exemple de tarif HT, hors déplacement et rapport
- L’évaluation avant achat pour un appartement : 650,00 €
- L’évaluation avant achat pour une maison : 820,00
(prévoir 2 h de disponibilité)
Vous envisagez l’acquisition d’un bien : les experts A&A réalisent une visite technique du bien au cours de laquelle nous procédons:
- Le constat de l’état de la maison à la date de l’acquisition
- Une vérification technique des points importants de la construction
- Une lecture des documents disponibles (diagnostics immobiliers, plans, autorisations d’urbanisme, attestation d’assurance décennale…)
Dans un rapport d’expertise, nous émettons un avis sur l’état général et les travaux à entreprendre, avec le degré d’urgence
Pour l’acquéreur, c’est une aide dans la négociation avec le propriétaire du bien et un avis objectif sur sa future acquisition.
Pour le vendeur, c’est un constat daté et détaillé de son bien au moment de la vente, qui pourra lui éviter d’être appelé en garantie pour des éléments qui n’auraient pas été vus par l’acquéreur.